¿Qué tipo de humedad tenés en tu casa y cómo solucionarla?

Si hay algo que puede arruinar el aspecto, el confort y la salud de tu casa, eso son las humedades. Las humedades son un problema muy frecuente y molesto que puede afectar a cualquier tipo de construcción, ya sea antigua o nueva. Además, las humedades pueden dañar la estructura, los materiales y el aislamiento de tu casa, lo que puede provocar un mayor consumo energético y una mayor emisión de CO2.

Pero no todas las humedades son iguales, ni tienen las mismas causas, consecuencias o soluciones. Por eso, es importante saber identificar qué tipo de humedad tienes en tu casa y cómo solucionarla de forma eficaz y duradera.

En este artículo te vamos a explicar los cuatro tipos de humedades más comunes que pueden afectar a tu casa: por filtración directa, por capilaridad, por condensación y por infiltración. Te contaremos cuáles son sus causas, cómo se manifiestan, qué problemas pueden ocasionar y qué soluciones puedes aplicar para eliminarlas de una vez por todas.

Humedades por filtración directa

Las humedades por filtración directa se producen cuando el agua procedente de la lluvia, el riego o las tuberías se filtra en las paredes desde el exterior o desde el interior de la casa. Este tipo de humedades suele aparecer en zonas bajas, como sótanos o plantas bajas, o en zonas expuestas al agua, como fachadas o cubiertas.

Las causas más habituales de las humedades por filtración directa son:

• La falta o el deterioro de la impermeabilización de las superficies exteriores.
• La rotura o el mal estado de las canalizaciones de agua o desagüe.
• La mala ejecución o el envejecimiento de las juntas o los sellados.
• La presencia de grietas o fisuras en las paredes o los cimientos.

Las humedades por filtración directa se manifiestan en forma de manchas, moho, salitre o eflorescencias en las paredes. También pueden provocar el desprendimiento o la deformación de los revestimientos, los acabados o los elementos decorativos. Además, pueden deteriorar o corroer los materiales estructurales, como el hormigón o el acero. Y lo que es peor, pueden aumentar el consumo energético y las emisiones de CO2 debido a la pérdida de aislamiento térmico.

Las soluciones más efectivas para las humedades por filtración directa son:

• La reparación o la sustitución de las tuberías defectuosas o dañadas.
• La aplicación o la renovación de la impermeabilización adecuada en las superficies exteriores.
• El sellado o el relleno de las grietas o fisuras con materiales resistentes al agua.
• El drenaje o la evacuación del agua acumulada en el interior o el exterior de la casa.

Humedades por capilaridad

Las humedades por capilaridad se producen cuando el agua presente en el suelo asciende por las paredes debido a la acción de la fuerza capilar. Este tipo de humedades suele aparecer en zonas bajas, como sótanos o plantas bajas, y se manifiesta en forma de bandas horizontales húmedas que pueden alcanzar hasta un metro de altura.

Las causas más habituales de las humedades por capilaridad son:

• La ausencia o el mal funcionamiento de una barrera antihumedad que impida el ascenso del agua desde el suelo.
• La existencia de un nivel freático alto que provoque una mayor presión del agua subterránea.
• La presencia de sales higroscópicas en los materiales de construcción que atraigan la humedad del ambiente.

Las humedades por capilaridad se manifiestan en forma de manchas, moho, salitre o eflorescencias en las paredes. También pueden provocar el desprendimiento o la deformación de los revestimientos, los acabados o los elementos decorativos. Además, pueden deteriorar o corroer los materiales estructurales, como el hormigón o el acero. Y lo que es peor, pueden aumentar el consumo energético y las emisiones de CO2 debido a la pérdida de aislamiento térmico.

Las soluciones más efectivas para las humedades por capilaridad son:

• La instalación o la reparación de una barrera antihumedad que impida el ascenso del agua desde el suelo.
• La reducción del nivel freático mediante un sistema de drenaje adecuado.
• La eliminación o la neutralización de las sales higroscópicas mediante un tratamiento químico específico.
• La ventilación o la deshumidificación del ambiente para reducir la humedad relativa.

Humedades por condensación

Las humedades por condensación se producen cuando el vapor de agua presente en el aire se condensa al entrar en contacto con una superficie fría. Este tipo de humedades suele aparecer en zonas altas, como techos o paredes exteriores, o en zonas con poca ventilación, como baños o cocinas.

Las causas más habituales de las humedades por condensación son:

• La generación excesiva de vapor de agua en el interior de la casa debido a las actividades humanas, como la respiración, la cocción o el lavado.
• La falta o la insuficiencia de ventilación que impida la renovación del aire y la eliminación del vapor de agua.
• La baja temperatura de las superficies exteriores debido a la falta o el deterioro del aislamiento térmico.

Las humedades por condensación se manifiestan en forma de manchas, moho, salitre o eflorescencias en las paredes. También pueden provocar el desprendimiento o la deformación de los revestimientos, los acabados o los elementos decorativos. Además, pueden deteriorar o corroer los materiales estructurales, como el hormigón o el acero. Y lo que es peor, pueden aumentar el consumo energético y las emisiones de CO2 debido a la pérdida de aislamiento térmico.

Las soluciones más efectivas para las humedades por condensación son:

• La reducción de la generación de vapor de agua en el interior de la casa mediante el uso de extractores, campanas o secadoras.
• La mejora o la instalación de un sistema de ventilación que permita la renovación del aire y la eliminación del vapor de agua.
• La aplicación o la renovación del aislamiento térmico adecuado en las superficies exteriores.
• El uso de pinturas o revestimientos anticondensación que eviten la formación de gotas de agua.

Humedades por infiltración

Las humedades por infiltración se producen cuando el agua procedente de una fuente externa se filtra en las paredes a través de huecos o fisuras. Este tipo de humedades suele aparecer en zonas cercanas a elementos constructivos que atraviesan las paredes, como ventanas, puertas, balcones o chimeneas.

Las causas más habituales de las humedades por infiltración son:

• La falta o el deterioro de los elementos de estanqueidad que impidan el paso del agua desde el exterior.
• La mala ejecución o el envejecimiento de las juntas o los sellados.
• La presencia de grietas o fisuras en las paredes o los elementos constructivos.

Las humedades por infiltración se manifiestan en forma de manchas, moho, salitre o eflorescencias en las paredes. También pueden provocar el desprendimiento o la deformación de los revestimientos, los acabados o los elementos decorativos. Además, pueden deteriorar o corroer los materiales estructurales, como el hormigón o el acero. Y lo que es peor, pueden aumentar el consumo energético y las emisiones de CO2 debido a la pérdida de aislamiento térmico.

Las soluciones más efectivas para las humedades por infiltración son:

• La reparación o la sustitución de los elementos de estanqueidad defectuosos o dañados.
• El sellado o el relleno de las grietas o fisuras con materiales resistentes al agua.
• La aplicación o la renovación de los revestimientos especiales que protejan las paredes y los elementos constructivos.

Como podés ver, las humedades son un problema serio que puede afectar a tu casa de muchas formas. Por eso, es importante que sepas identificar qué tipo de humedad tienes y cómo solucionarla de forma adecuada. Si tenés dudas o necesitas asesoramiento profesional, no dudes en contactarnos. En remodelatucasa somos expertos en impermeabilización y te ofrecemos las mejores soluciones para eliminar las humedades de tu casa. ¡No esperes más y pedí tu Visita de Asesoría Profesional! 😊

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